【房屋出租详细信息】 1、【房屋面积】：占地20亩9000㎡独栋独院办公综合楼 2、【格局】：简装大开间，层高平均5m利用率超高、南北通透、落地飘窗、悬空采光设计、内设可容纳300人无柱设计大型宴会厅、会议室、餐厅，办公住宿休闲一体化； 3、【装修现状】：精简装修，水电灯具，卫生间设施，消防系统（总控、烟感，喷淋，消防柜灭火器，防火卷帘，通风排烟）监控系统、空调自控已全部安装到位，4个消防通道楼梯，五层高位消防水箱一组，地下300立方米消防水池，配套设施齐全，不用二次装修，随时可以拎包入驻； 4、【附属设施】：2部高速电梯，250独立变压器一组， 5、【地铁】：西安地铁9号线沿线区域，旅游专用环线，交通便利，环境优美，霸河大道边，灞河湿地公园旁； 6、【项目介绍】建筑：地上5层 地下-1层，共6层，院内设大型防腐木廊架，大型户外操场，健身器材，绿植绿化覆盖，停车等配套设施齐全；房屋钢筋混凝土框架结构，斜坡屋面风格设计，窗户材质断桥铝中空6+6玻璃，外墙真石漆，屋顶设防爆采光玻璃屋顶】 【地下室】：青砖隔墙，古建风格，室内外漏天采光井风格设计，通风排烟系统，大型餐厅厨房，接待厅，会议室，办公室，休闲娱乐场所； 【一层】：设接待前台，接待室，办公室，会议室，大型办公房间，公共卫生间； 【二楼】：设中空玻璃大空间采光通道，阅览室，可容纳300人无柱设计大型宴会厅会议召开厅，大型办公场所，住宿房12间（每间自带独立卫生间，马桶，浴霸，淋浴器，洗手台）配套齐全； 【三楼】：住宿房14间（内含独立卫生间）2个大型办公场所，漏天大阳台； 【四、五楼】：生活区住宿房28间（内含独立卫生间）； 8、适合【科研院所】【文化艺术类教育培训学校】【职业高中、技能培训学校，大中专学校】【民俗酒店】【医疗器械器具研发与生产】【医疗养老院】【医药产业链的生产基地】【纺织皮革类产业的加工制造】【影视摄影制作创作基地】【艺术美术馆】【电子元器件的生产基地】【西安地区分公司总部的设立】【智能机器人电子设备的研发与制造】【厨具、办公家具等制造厂商的大型办公用房】【包装制品礼品、工艺品的生产加工基地】等企业入驻； 9、【房屋租金】：价格面议、看上可以议价 地址：西安市灞桥区灞河大道聚贤路22号 郑重声明：照片拍摄，欢迎实地考察!

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